Gemeentelijke, GOL en geassocieerde leden van de Vereniging Bouw- en Woningtoezicht Nederland kunnen gratis vacatures plaatsen in deze vacaturerubriek. De vacature dient wel gerelateerd te zijn aan het Bouw- en Woningtoezicht in ruime zin. Voor niet leden geldt een aangepast tarief.
Download het aanmeldingsformulier voor meer informatie en voorwaarden of mail uw vacature naar onderstaand emailadres. Voor vragen kunt u terecht bij de ledenadministratie/secretariaat van de vereniging te Ede: ledenadministratie@vereniging-bwt.nl tel 0318-438340
.jpg)
Als toezichthouder Bouw ben je de ogen en oren van de gemeente wanneer er gebouwd wordt en voor de ruimtelijke ordening. Je speurt illegale bouwpraktijken op en zorgt ervoor dat bouwprojecten en terreinen voldoen aan alle regels die gelden in het fysieke domein. Als Buitengewoon Opsporingsambtenaar (BOA) ben je heel belangrijk om de regels over afval, de Algemeen Plaatselijke Verordening (APV), en de Verkeerswetgeving te handhaven.
Je hebt de volgende taken en verantwoordelijkheden
• Uitvoeren van controles voor bouw en gebruik
• Behandelen en afhandelen van meldingen en toezichtverzoeken
• Op peil houden van kennis over lokale regelgeving
• Opstellen van rapporten en waarschuwingsbrieven
• Toezicht houden op en rapporteren over (eenvoudige) projecten
• Registraties en acties verwerken in Rx-Mission
Wat vragen wij?
• AWB 1 en 2/ bouwtechnische achtergrond
• Geldig BOA-certificaat (domein 1) of de bereidheid dit te behalen
• MBO-4 werk- en denkniveau
• In bezit van een auto en geldig rijbewijs B
• Goede beheersing van de Nederlandse taal
• Sterke communicatieve vaardigheden, liefst ook met een gezonde dosis humor
• Flexibele inzetbaarheid
Eindhoven staat voor een enorme groei. Samen met het rijk, provincie en bedrijfsleven investeren we de komende jaren € 2,5 miljard in de stad om bestaande en nieuwe Eindhovenaren kwalitatief te laten wonen, werken, verblijven, vervoeren en recreëren. Deze investering komt bovenop de reeds lopende (bouw) projecten. Om deze mega operatie uit te voeren zijn we met spoed op zoek naar een ervaren (senior) bouwinspecteur.
Als Senior bouwinspecteur houd je zelfstandig toezicht op de uitvoering van omgevingsvergunningen. Je houdt toezicht op bouwveiligheidsplannen en bent betrokken bij diverse projecten.
Je werkzaamheden bestaan uit:
Je houdt zelfstandig toezicht op de uitvoering van o.a. bouw-, sloop- en monumentenactiviteiten, bouwveiligheidsplannen, bouwen zonder vergunning en op strijdig gebruik van gebouwen;
Je beslist bij gesignaleerde tekortkomingen ter plekke zelfstandig over maatregelen, zoals stilleggen van de bouw/ treffen van voorzieningen;
Je constateert tekortkomingen en zorgt zo nodig voor het opstarten van een handhavingsprocedure. In dat kader zorg je voor goede verslaglegging en rapportages;
Je treedt op bij calamiteiten, ook buiten diensttijd, en neemt direct en zelfstandig beslissingen omtrent de veiligheid van gebouwen en bouwwerken;
je interpreteert, beoordeelt en toetst adviezen van derden, zoals bijvoorbeeld de brandweer.
Je geeft leiding aan ongeveer 25 medewerkers op basis van een inhoudelijke werkverdeling en vervangt collega-teammanagers bij hun afwezigheid. Met het management van de afdeling zet je de koers van de afdeling uit; die bewaak je en stuur je waar nodig bij. Jouw verantwoordelijkheden:
Je begeleidt medewerkers, stuurt ze aan, voert jaargesprekken en begeleidt persoonlijke ontwikkelingen.
Je adviseert over optimalisatie van gemeentelijk beleid inclusief de uitvoerbaarheid en handhaafbaarheid daarvan en je adviseert over de oplossing van complexe vraagstukken en casuïstiek.
Je bewaakt de inbreng van de afdeling, de voortgang in plannen en projecten, de resultaten en de middelen.
Je adviseert de vakwethouder en het college van B&W en je neemt deel aan interne en externe overleggen.
Je bent de contactpersoon voor externe partijen zoals de Veiligheidsregio Utrecht en de Regionale Uitvoeringsdienst Utrecht en je vertegenwoordigt de gemeente in overleg op diverse niveaus.
Je bouwt en onderhoudt een breed relatienetwerk binnen en buiten de gemeente.
Hier ga je aan de slag
Amersfoort is een stad met ruim 160.000 inwoners, waar historie en vernieuwing hand in hand gaan. Een groeiende stad, die zich in hoog tempo ontwikkelt. Een stad vol duurzame en sociale initiatieven, waarin iedereen mee kan doen. In 2023 kreeg Amersfoort internationale erkenning als European City of the Year. Zo'n 1.500 collega's zorgen dat Amersfoort een geweldige stad blijft om in te wonen, werken en leven. Dat doen we samen met de stad: met inwoners, ondernemers, vrijwilligers en partners. Collega's waarderen de positieve, resultaatgerichte en collegiale werksfeer: we doen het samen. Daarbij krijg je alle ruimte om jouw functie en ontwikkeling zelf vorm te geven.
Door de Omgevingswet zijn begin 2024 de vergunningverlening voor bouwen en het toezicht op de bouwkwaliteit veranderd. Private kwaliteitsborgers nemen taken over die eerst bij gemeenten lagen. Voorlopig alleen voor eenvoudige nieuwbouw, maar op termijn voor veel meer bouwprojecten. Jij toetst de veranderingen bij gemeenten en omgevingsdiensten, bereidt onze standpunten voor en komt met voorstellen voor verbetering.
Stap naar voren als beleidsadviseur Wet kwaliteitsborging bouwen.
Wat ga je doen?
Als onderdeel van de Omgevingswet is de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) dit jaar in werking getreden. Daardoor zijn de verantwoordelijkheden voor de bouwkwaliteit veranderd. De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) ondersteunt gemeenten bij deze transitie en behartigt de belangen van gemeenten bij de doorontwikkeling en uitbreiding van de nieuwe wijze van kwaliteitsborging. Je maakt onderdeel uit van het team Leefomgeving, maar werkt nauw samen met Wkb-team binnen ons Programma Omgevingswet.
Je adviseert over beleidswijzigingen rond de Wkb, zoals een ingebruiknamebesluit, over uitbreiding van de Wkb met verbouwactiviteiten en gevolgklassen 2 en 3. Je reageert op internetconsultaties over wijzigingen in het besluit bouwwerken leefomgeving met betrekking tot de kwaliteitsborging. Je volgt ontwikkelingen in het CO-stelsel: dit gaat over de certificering voor het werken aan gasverbrandingsinstallaties. Gemeenten hebben hierin een handhavingsplicht. Samen met het Wkb-team, dat zich met proefprojecten en met de implementatie van de wet bezighoudt, analyseer je knelpunten die de achterban inbrengt en kaart je deze zo nodig aan bij het ministerie. Je onderhoudt contacten met gemeenten en omgevingsdiensten, met de bestuurlijke portefeuillehouders vanuit de VNG-commissie, met het ministerie en met de verschillende stakeholders. Je organiseert de periodieke VNG-klankbordgroep Wkb en je bent deelnemer aan de VNG-contactgroep Bouw/VTH. Tot slot denk je mee over ontwikkelingen rond de bouwregelgeving in brede zin samen met de directe collega’s die hiermee bezig zijn. Kortom geen dag is hetzelfde
Wij zijn ervan overtuigd dat versnelling van de woningbouwopgave en het realiseren van andere volkshuisvestelijke prioriteiten gebaat zijn bij goede monitoring en data. Je stapt in op lopende initiatieven en initieert projecten die gemeenten helpen om met data processen te versnellen, goed onderbouwde keuzes te maken, de voortgang inzichtelijk te maken en tijd te besparen. Hierbij is veel ruimte voor eigen initiatief.
Stap naar voren als beleidsadviseur Data wonen.
Wat ga je doen?
De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) ondersteunt de werkzaamheden van gemeenten en ontzorgt hen door het ontsluiten van data ter onderbouwing van beleid en uitvoering. Dit doen wij voor het gemeentelijk werkgebied in brede zin (zie bijvoorbeeld waarstaatjegemeente.nl). Datagedreven werken is een speerpunt op het fysiek domein. De komende jaren gaan we dit verder uitwerken voor de woonopgave. Een concreet product waar de VNG aan meewerkt is de Landelijke Monitor Voortgang Woningbouw (LMVW). Dit doen wij samen met het rijk en de provincies. Nauw daarmee verbonden is de Datahub Interne Woningbouw Informatie (DIWI). Dit is software die gemeenten kunnen gebruiken om op een efficiënte wijze data over woningbouw en realisatie in te voeren, te delen, aan te vullen en te monitoren via een dashboard. Jij bent de verbindende persoon die de inhoud van het woonbeleid en de rol die gemeenten daarin hebben kunt vertalen naar data en systemen. Je hebt binnen de VNG veel contact met de adviseurs bouwen en wonen, de programmamanager Digitalisering fysiek domein, het Programma huisvesting aandachtsgroepen en de dataspecialisten van VNG Realisatie.
Wat ga je bij ons doen?
Als medewerker handhaving (inspecteur) bouwen en wonen voer je controles uit met betrekking tot bouw-, verbouw- en sloopactiviteiten (nu de Wabo, straks de omgevingswet) en het juiste gebruik van gronden en gebouwen in overeenstemming met het bestemmingsplan. Verder houd je toezicht op de naleving van andere regelingen zoals de Algemene Plaatselijke Verordening (APV), de Precarioverordening en evenementenvergunningen. Je signaleert overtredingen en spreekt de overtreder aan, en verzorgt samen met je juridische collega’s de administratieve afhandeling. Ook onderzoek je signalen en/of klachten over het naleven van wet- en regelgeving rondom de fysieke leefomgeving, zoals overlast door caravans of aanhangwagens, verwijdering van asbest of woonfraude. Je rapporteert je bevindingen, registreert overtredingen en begeleidt de verdere afhandeling. Door de veelzijdigheid van de functie is dit slechts een beknopte samenvatting.
Je werkt direct samen met 3 collega’s in het subteam toezicht en handhaving, team Ontwikkeling Ruimte en Omgeving. En natuurlijk ook met de casemanagers van de omgevingsvergunningen, de boa’s en specialisten van de omgevingsdienst en veiligheidsregio.
Wat vragen we van je?
Een afgeronde mbo- of hbo-opleiding in een relevante richting zoals bouw of techniek.
Beschikking over een vakgerichte opleiding als ABW-I diploma.
Een rijbewijs B.
Kennis van de relevante wetgeving en bent bereid om in de avond en in de weekenden te werken als daar aanleiding voor is.
Bouw jij met ons mee aan een toekomstgericht team op het gebied van Grondzaken en Vastgoed dat het verschil wil maken?
Bouw jij met ons mee aan een toekomstgericht team dat het verschil wil maken?
Voor onze groeiende gemeente zijn we op zoek naar een:
Teamleider Vastgoedontwikkeling (32 uur)
met een gezonde dosis humor, die resultaatgericht is & logisch kan nadenken.
- Ben jij mensgericht, een prettige sparringpartner en ben je besluitvaardig?
- Heb je kennis van en/of affiniteit met de ontwikkeling van gronden, grondverwerving en gronduitgifte, (complexe) ruimtelijke opgaven en heb je politieke sensitiviteit voor die opgaven?
- En kun je medewerkers coachen bij het samenwerken binnen projecten met oog voor de integrale verbindingen binnen de organisatie?
Dan gaan we graag met je in gesprek. Zeker als je wilt werken voor een vooruitstrevende gemeente: In Oss denk & doe je mee.
Goed om te weten: Oss is drie keer uitgeroepen tot meest inspirerende Global Goals-gemeente van Nederland. Samen met onze inwoners maken we van de wereld een betere plek aan de hand van de zeventien duurzame ontwikkelingsdoelen van de Verenigde Naties.
Dit ga je doen
Binnen het team Vastgoedontwikkeling werken ruim 20 medewerkers. Dit zijn voornamelijk hoogopgeleide professionals die zelfstandig hun werk uitvoeren. Binnen het takenpakket vallen de werkzaamheden van het Grondbedrijf, gebiedsontwikkeling en het beheer van de gronden, leegstaand vastgoed en verkoop en verhuur van groen- en reststroken. Je bent verantwoordelijk voor het doorontwikkelen en bestendigen van producten en beleid van het team. Je draagt mede zorg voor de (financiële) bedrijfsvoering van het Grondbedrijf. Als teamleider stuur je op kwaliteit, personeel, opbrengsten en kosten.
De afdeling & het team
De afdeling Ruimtelijke Planvorming (70 collega’s) bestaat uit drie teams: het Atelier, team Omgevingsrecht en team VTH-Omgevingsrecht. We werken aan de ontwikkeling en het behoud van de kwaliteiten van stad en buitengebied. Dat doen we vanuit verschillende disciplines en expertises in co-creatie met collega’s, inwoners en partners in de stad.
Jij maakt deel uit van het team VTH-Omgevingsrecht met collega’s casemanagers, toezichthouders bouw (bouwinspecteurs) en toezichthouder brandveiligheid samenwerken.
De uitdaging
Zwolle groeit de komende jaren naar 160.000 inwoners. We investeren in veel (maatschappelijke) voorzieningen en zorgen voor ruimte om te werken en te ondernemen. Op nationaal niveau is Zwolle aangewezen als ‘NOVI-gebied’ met omvangrijke stedelijke opgaven. Tot 2040 bouwt onze regio maar liefst 50.000 huizen, waarvan een substantieel deel in Zwolle.
Dit doe jij
Je houdt zelfstandig toezicht op de naleving van de Omgevingswet. Hiervoor voer je controles uit bij nieuwbouw, verbouw, sloopprojecten en bestaande bouwwerken, zoals Rijks- en gemeente-monumenten. Je controleert op bouwveiligheidsplannen, bouwen zonder vergunning en op strijdig gebruik van gebouwen. Je werk is heel afwisselend. Je ziet de mooiste monumentale grachtenpanden, maar ook gebouwen met een grote achterstand in onderhoud.
Almere blijft groeien en ontwikkelen. Met ongeveer 92.000 gebouwen en volop ruimte voor nieuwbouw, transformatie en beheer van de bestaande stad, zoeken wij toezichthouders bouw- en omgevingsveiligheid. Door de invoering van de Omgevingswet en de Wet Kwaliteitsborging ontwikkelt deze rol zich van bouwinspecteur naar toezichthouder bouw en wonen 2.0.
Vanwege deze wetswijzigingen is het werkveld in ontwikkeling en veel is onzeker en onduidelijk. Dit vraagt om vooruitstrevend denken, veranderingsbereidheid en een proactieve houding. Jij houdt rekening met zowel wettelijke als bestuurlijke factoren en schroomt niet om handhavend op te treden indien nodig. Het coördineren van een integrale aanpak met medewerkers buiten je team of afdeling hoort hierbij.
Wat ga jij doen
Als toezichthouder bouw en wonen in Almere ben jij verantwoordelijk voor het beoordelen van bouwprojecten op kwaliteit en het naleven van regels. Dat begint al bij het beoordelen van ingewikkelde vergunningaanvragen, waar jij een actieve rol in hebt. Jij controleert bouwplaatsen om te zien of het werk voldoet aan technische normen, milieu-eisen, duurzaamheid en energiezuinigheid. Jij hebt hierin een overkoepelende blik en betrekt de juiste mensen op het juiste moment. Deze controles voer jij uit met inachtneming dat er aan de wet- en regelgeving wordt voldaan. Het is belangrijk om jouw bevindingen goed te rapporteren en te documenteren, vooral wanneer regels worden overtreden.
Wat ga je doen
Voor het team Toezicht en Advies, Bouw en Milieu van de sector Duurzame Omgevingskwaliteit (DOK) zijn we bij gemeente Leeuwarden op zoek naar twee Toezichthouders Omgevingsvergunningen (Bouw) voor 32-36 uur per week.
Als Toezichthouder zet jij je in voor een duurzame en veilige leefomgeving van onze gemeente. Met jouw werk draag je bij aan het bevorderen van een goede bouwkwaliteit, aan het tegengaan van illegale bouwwerken en het wegnemen van overlast in de leefomgeving op het gebied van wonen. Ook ben je oog en oor voor andere onderwerpen zoals ondermijning. Wil jij hier aan bijdragen dan komen we graag met jou in contact!
Als toezichthouder bezoek je nieuwbouwlocaties en/of bestaande bouwlocaties waarin strijdigheden zitten met bouw wet- en regelgeving. Je controleert op de bouwregels en adviseert hierbij over te treffen maatregelen. Ook ben je inzetbaar als er een calamiteit is (bijvoorbeeld een brand) om vanuit jouw vakdiscipline ondersteuning te bieden.
Door het uitvoeren van toezicht en het handhaven er op zorg jij er met je collega’s voor dat de wet- en regelgeving wordt nageleefd.
• Je toetst en coördineert vooroverleggen en vergunningsaanvragen en stuurt op een vlotte afhandeling daarvan.
• Je zorgt ervoor dat we als gemeente Amsterdam juist handelen binnen de juridische kaders en goed omgaan met geschillen.
• Samen met je collega’s verzorg jij vergunningsaanvragen die in lijn liggen met de regelgeving voor het hele gebied van het betreffende stadsdeel.
De functie
In de functie van medewerker vergunningen bouw voer je de regie over meer complexe, soms politiek gevoelige dossiers. Je beoordeelt en toetst de omgevingsvergunningen en werkt hiervoor nauw samen met vakspecialisten (zoals de brandweer, milieu, welstand, monumenten) of collega’s in een betreffende wijk. Je handelt deze dossiers zelfstandig af en weet het management en bestuur te ondersteunen en adviseren.
Dit doe je op een gemiddelde dag
• Je informeert burgers en ondernemers over de mogelijkheden en noodzaak van een vergunningsaanvraag.
• Je toetst en coördineert aanvragen en stuurt op een vlotte afhandeling van de omgevingsvergunning.
• Je voert de bijbehorende planologische procedures met hun bestuurlijke route vlot en zorgvuldig uit.
• Je coördineert en verzorgt het gehele proces van vergunningsaanvragen, inclusief de interactie tussen verschillende partijen.
• Je legt bij bezwaartaken helder uit waarom een besluit is genomen.
• Je adviseert de gebiedsteams van de stadsdeelorganisatie, het bestuur en de (gemeentelijke) politiek.
Hier ga je aan de slag
We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega’s, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven daarbij naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Dus wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom!
De afdeling Vergunningen, Toezicht en Handhaving (VTH) is verantwoordelijk voor het toetsen van vergunningsaanvragen, het toezicht en de handhaving in de bebouwde ruimte. De gemeente Amsterdam werkt graag op een eenduidige manier in het verlenen van diensten aan klanten. Dit geldt ook voor de zeven afdelingen Vergunningen Toezicht en Handhaving die zijn ondergebracht bij de stadsdelen. Vanuit jouw stadsdeel (Noord, West óf Zuid) werk je met het gezicht naar buiten en met meer aandacht voor wat zich in de gebieden afspeelt.
Denk jij als vergunningverlener straks mee over hoe mensen recreëren, leven, wonen, reizen en werken de prachtige gemeente Westerkwartier? Wat ga je doen? Als vergunningverlener kom je zeker niet in een gespreid bedje terecht, want we hebben de ambitie om de komende jaren binnen de gemeente zo’n 1600 nieuwe woningen te realiseren. Daarnaast hebben we een groot buitengebied met onder andere houtsingels, agrarische bedrijven en archeologische monumenten. Het is aan jou en je collega’s om te helpen onze ambities waar te maken en te zorgen dat de bijbehorende vergunningen worden verleend. Een interessante baan dus, waarin je echt impact hebt op de leefomgeving van de inwoners van het Westerkwartier en waarin je de ruimte hebt om mee te denken met onze inwoners als het gaat om de realisatie van plannen.
09-07-2024
Team Omgeving bevindt zich in het middelpunt van de vele initiatieven die plaatsvinden op ons prachtige eiland. Van het transformeren van schuren tot appartementen tot het ontwikkelen van woonclusters voor ouderen, zijn we actief betrokken bij alle aspecten van bouwen en wonen. Ons hechte team van hardwerkende en vakkundige collega's zet zich volledig in om deze initiatieven mogelijk te maken, terwijl we tegelijkertijd actief de kwaliteit van onze kernen en het omliggende buitengebied beschermen en versterken. Als casemanager bij onze gemeente draag je actief bij aan een duurzame toekomst waarin we nog steeds trots zijn om te wonen, te werken en te recreëren op ons eiland, zowel over vijf, tien als vijftig jaar.
Deze werkzaamheden maken jou blij:
Als Senior Casemanager Omgevingswet ben je verantwoordelijk voor het gehele traject van vergunningen en meldingen, vanaf het moment van indienen tot en met de verlening, weigering of wijziging. Je bewaakt de voortgang en de kwaliteit en zorgt voor afstemming met de betrokken partijen. Je adviseert over de te volgen procedure, over de kritieke punten met betrekking tot het initiatief en of er andere vergunningen en ontheffingen nodig zijn. Je beargumenteert goedkeuringen of afwijzingen en stemt bevindingen af met het oog op draagvlak bij betrokkenen en belanghebbenden. Als Senior Casemanager draag je ook actief bij aan het vormgeven en uitvoeren van het beleid op middellange termijn.
Wil jij je juridisch talent en ervaring inzetten om het verschil te maken en bij te dragen aan het welzijn en de toekomst van onze inwoners? Dan hebben wij de perfecte uitdaging voor je! In ons team zijn we op zoek naar een vaste kracht die ons komt versterken als juridisch adviseur toezicht en handhaving. Samen houden we de boel op orde en zorgen we dat alles binnen onze gemeente netjes en volgens de regels verloopt. Met ons team ga je aan de slag in een omgeving waar geen dag hetzelfde is, waar jouw juridische skills écht van belang zijn en waar je bijdraagt aan de leefbaarheid en veiligheid van vier dynamische gemeenten.
Juridisch adviseur Toezicht en Handhaving
Castricum, 28 uur per week
Wat ga je doen?
Je begeleidt alle voorkomende juridische werkzaamheden. Het opstellen van vooraankondigingen, behandelen van zienswijzen, opstellen van lasten onder dwangsom, bestuursdwang en bestuurlijke boetes op het gebied van het omgevingsrecht. Je verdedigt primaire besluiten bij bezwaar en (hoger) beroep. Samen met je collega’s zorg je voor de juridische kwaliteitszorg van processen en beslissingen.
Jij?
Bent een resultaatgerichte, zelfstandige op samenwerking gerichte juridisch adviseur die een flexibele manier van werken en denken heeft. Ook heb je een heldere, prettige manier van communiceren, met aandacht voor proces en relatie. Je staat sterk in je schoenen, bent verantwoordelijk, pro-actief en klantgericht. Voor inwoners, ondernemers en je collega’s ben je een constructieve en laagdrempelige sparringpartner. Wij verwachten dat je breder kunt kijken dan alleen met een juridische bril.
Verder heb je:
· Het diploma HBO rechten, en bij voorkeur specialisatie Staats- en Bestuursrecht, aangevuld met relevante werkervaring;
· Lokale kennis is een grote meerwaarde;
· Gevoel voor politiek bestuurlijke verhoudingen.
Werken in de Hoeksche Waard!
Werken voor de Hoeksche Waard betekent werken in een unieke streek, waarbij jij het verschil kan maken voor meer dan 90.000 inwoners. Bij ons telt iedereen en kijken we naar elkaar om. Wij geloven in gelijkwaardigheid en denken in mogelijkheden. Daarom werken we samen aan een inclusieve samenleving, waaraan iedereen meedoet en waarde heeft. Dat doe je samen met 800 collega’s die verschillend zijn in karakter, talenten en dromen. Maar met een gedeelde passie voor hun werk. Bij ons krijg je alle ruimte mee te werken aan een gemeentelijke organisatie met eigentijdse uitdagingen die het beste in jou naar boven halen. Daarnaast vinden wij het belangrijk om volop kansen voor een persoonlijke en professionele ontwikkeling te bieden. Durf jij vanuit verschillende richtingen te kijken en wil je met jouw vakmanschap impact hebben op de ontwikkeling van de Hoeksche Waard? Kom dan werken bij gemeente Hoeksche Waard, want jij maakt het echt!
Waar kom je te werken?
Je werkt binnen het team Toezicht & Handhaving dat bestaat uit 8 collega’s en professioneel toezicht houdt en handhavend optreedt als de wet- en regelgeving wordt overtreden. Dit doen wij natuurlijk niet alleen, maar samen met onze collega’s van de teams Integrale Veiligheid, Vergunningen APV, Vergunningen Omgevingswet en VTH Ondersteuning. In deze rol ben je zowel toezichthouder als handhaver en houd je je bezig met de complexere vormen van toezicht en handhaving, zoals bestaande bouw, nieuwbouw en klachten/meldingen. Dit varieert van slecht onderhoud aan bestaande bouw tot en met bijvoorbeeld het checken van de heiwerkzaamheden bij nieuwbouw die goed verlopen en aan de eisen voldoen.
Ben jij op zoek naar een nieuwe baan waarin je samen met jouw collega’s het verschil kunt maken voor onze inwoners? Wil je er al het mogelijke aan doen om onze inwoners in veilige gebouwen te laten wonen, werken en winkelen? Durf jij te zeggen waar het op staat, ongeacht wie je tegenover je hebt? Dan zijn wij op zoek naar jou!
Toezichthouder bouwen
Bilthoven | 32 - 36 uur | € 3014 – € 4752 | MBO
Wat ga je doen?
Je bent het visitekaartje van de gemeente en houd je bezig met het toezien op de correcte naleving van beleid, wet- en regelgeving en vergunningen in de fysieke leefomgeving. Dit betreft de recent in werking getreden Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen, maar ook de voormalige Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Ook op plaatselijke verordeningen en het kapbeleid houd je toezicht. Als je er met praten niet uitkomt, leg je in overleg met de handhavingsjuristen sancties of andere maatregelen op. Je geeft op jouw vakgebied voorlichting, informatie en adviezen aan het bestuur, collega’s, burgers, bedrijven en instellingen. Tot slot lever je een bijdrage aan het opstellen en uitvoeren van het jaarlijkse uitvoeringsprogramma en het overkoepelende beleidsplan Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving.
Jouw team
Binnen gemeente De Bilt werken we in zelforganiserende teams. Jij gaat deel uitmaken van het team Vergunningen, Toezicht en Handhaving (VTH) die bestaat uit twaalf vaste collega’s (vijf casemanagers, drie toezichthouders, twee handhavingsjuristen en een kwartiermaker) en een aantal tijdelijke krachten. Het team houdt zich bezig met de verlening van omgevingsvergunningen en het afdoen van meldingen, het handhaven van overtredingen, inclusief het beslissen op handhavingsverzoeken en het uitvoeren van de beleidscyclus Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving.
Jij als Toezichthouder bouwen zal je bezighouden met onder andere de volgende taken:
• Het houden van toezicht op de verleende vergunningen en geaccepteerde meldingen.
• Het onderzoeken van klachten, meldingen en handhavingsverzoeken over mogelijke overtredingen in de fysieke leefomgeving
wat jij doet
Als een toegewijd team van professionals zetten we ons in voor complexe omgevingszaken en begeleiden we junior vergunningverleners in hun groei. Ben jij een ervaren casemanager met passie voor het vak en ben je bekend met de volgende werkzaamheden? Reageer dan snel!
Het voeren van vooroverleggen met belanghebbenden;
Het beoordelen van een aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk aan het Bouwbesluit en/of bestemmingsplan;
Het opstellen van adviezen over o.a. ruimtelijke ordening, bouw, brandveiligheid en constructie;
Het bewaken van de voortgang van de wettelijke termijnen;
Het controleren van de volledigheid, juistheid van in de inhoud (inclusief berekeningen en rapportages) van aanvragen in relatie tot de indieningsvereisten;
Het verstrekken van in- en externe informatie over procedures, regelgeving en beleid aan burgers, ondernemingen, andere afdelingen en incidenteel het college;
Het fungeren als contactpersoon en aanspreekpunt voor de dossiers in eigen voorraad en het verzamelen van adviezen van in- en externe partners.
dit is werken bij koen
een vast contract en alle voordelen van in loondienst werken
uitdagende opdrachten bij afwisselende opdrachtgevers
veel ontwikkelkansen zoals opleidingen, trainingen en kennissessie
Bij koen zijn we lid van Vereniging Bouw- en Woningtoezicht Nederland.
.jpg)
Wil jij bijdragen aan een veilige gemeente? Sta jij voor een prettige woonomgeving? Wij zoeken een doortastende collega die zich graag wil bezighouden met de bouwprojecten in de gemeente Heerde!
Toezichthouder Bouw
36 uur per week | mbo ?startdatum 1 januari 2025 (indien eerder, graag in overleg)
Wat houdt de functie in?
Als toezichthouder Bouw ben je de ogen en oren van de gemeente wanneer er gebouwd wordt. Je speurt illegale bouwpraktijken op. Je zorgt ervoor dat bouwprojecten- en terreinen voldoen aan alle veiligheidsregels binnen het fysieke domein. Daarom ken jij de wet- en regelgeving uitstekend en kun jij de bouwplaatsen inspecteren, controleren op uitgevoerde werkzaamheden. Je bewaakt de voortgang van het project. Het borgen van de kwaliteit op de bouwprojecten staat bij jou hoog in het vaandel.
Wat ga je doen?
• Uitvoeren van controles voor bouw en gebruik van nieuwbouw, verbouw, sloopprojecten, bestaande bouwwerken en ook monumentale panden.
• Observeren en bewaken op onder meer bouwveiligheidsplannen en bouwvergunningen en je weet de vervolgstappen als hier incorrect mee om wordt gegaan.
• Rapporteren over (eenvoudige) bouwprojecten.
• Behandelen en afhandelen van meldingen en toezichtverzoeken.
• Op peil houden van kennis over de (lokale) wet- en regelgeving.
• Opstellen van rapporten en waarschuwingsbrieven.
• Registraties en acties verwerken in Rx-Mission.
Staat veiligheid en kwaliteit voor jou voorop? Heb je een scherp oog voor details en ben je communicatief overtuigend? Hier begint het!
Hier werk je aan mee
Groningen groeit hard. In inwoners, bezoekers, studenten, activiteiten en in oppervlakte. We zijn hard op weg naar een stad van misschien wel 250.000 inwoners. En dat merken we in ons werk. De komende jaren worden honderden miljoenen geïnvesteerd in het leefklimaat, de aantrekkingskracht,
de bereikbaarheid en onze kenniseconomie. Overal wordt gebouwd aan de groei van Groningen. Om deze groei in goede banen te leiden, zijn we op zoek naar jou!
Hier ga jij je mee bezig houden
Je bent verantwoordelijk voor de inspectie en gaat na of aan alle voorwaarden van de te verlenen vergunningen wordt voldaan. Je bijt je vast in de opsporing van en maakt rapportages over o.a. illegale (ver)bouw, strijdig gebruik met omgevingsplan, besluit bouwwerken leefomgeving, achterstallig onderhoud, en reclames. Als men zich niet houdt aan de geldende wet- en regelgeving, ben je bevoegd om de bouw stil te leggen.
Verder geef je adviezen en voorlichting aan belanghebbenden en coördineer je de technische uitvoering bij toepassing van bestuursdwang. Je behandelt en beoordeelt veiligheidsplannen en treedt op als aanspreekpunt/tussenpersoon bij conflictsituaties. Uiteraard doe je ook voorstellen om de kwaliteit van het interne proces verder te verbeteren.
Hier kom je te werken
Binnen de directie Ruimtelijk Beleid & Ontwerp zorgt de afdeling Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving (VTH) binnen het kader van het omgevingsrecht voor de vergunningverlening, het toezicht en de handhaving. De afdeling werkt met 5 teams: Beleid & Ondersteuning, Milieu, Toezicht en Handhaving en het Loket Bouwen en Wonen. De bouwinspecteur valt onder het team Toezicht en Handhaving
...met kwaliteiten op het gebied van Omgevingswet en/of Besluit Bouwwerken Leefomgeving. BOB Opleiding, Training en Advies is onderdeel van BOB-KOB, hét opleidingsinstituut voor kaderfunctionarissen en management in de bouw.
Als aanbieder van de specialistische opleidingen uit de kwaliteitscriteria zijn wij op zoek naar docenten voor onze opleidingen ABW 1 en ABW 2.
